利潤(rùn)低也是裝修公司不愿承接局部裝修的一個(gè)主要原因
  裝修公司：利潤(rùn)低、怕引起糾紛
  有業(yè)內(nèi)人士告訴這樣記者。與此同時(shí)，施工中的成品保護(hù)問題也是裝修公司不愿承接局部裝修業(yè)務(wù)的原因之一。局部翻修時(shí)，如果室內(nèi)有家具而業(yè)主沒有其他地方能夠寄存，家裝公司就必須對(duì)家具、地板、內(nèi)門等進(jìn)行成品保護(hù)后才能施工，這樣直接導(dǎo)致室內(nèi)作業(yè)面積小，而大面積的成品保護(hù)也增加了施工難度。
   除了怕引起糾紛，利潤(rùn)低也是裝修公司不愿承接局部裝修的一個(gè)主要原因。“雖然局部裝修的業(yè)務(wù)量不大，卻對(duì)施工工藝、工地管理、工人素質(zhì)等方面要求相對(duì)較高。而局部裝修金額小、利潤(rùn)低，導(dǎo)致一般大的裝修公司都不太愿意碰這塊蛋糕。”“確實(shí)，一般的裝修公司是不愿意承接一些局部的翻新和裝修業(yè)務(wù)的。因?yàn)榫植康难b修業(yè)務(wù)售后容易出現(xiàn)糾紛。如果后期的保修沒辦法落實(shí)，到時(shí)如果出現(xiàn)問題，就會(huì)出現(xiàn)互相推諉的情況。”業(yè)主人員如是說(shuō)，“對(duì)于二手房翻修，家裝公司一般都以整套重新裝修為主。”
  二手房翻新，難覓裝修公司
  據(jù)了解，二手房的裝修難以滿足人們?nèi)諠u提高的生活需求，類似張阿姨這樣打算將房子進(jìn)行局部翻修的業(yè)主越來(lái)越多，但是由于局部翻修造價(jià)低、工程量小、事后容易鬧出糾紛，并且費(fèi)時(shí)費(fèi)力、利潤(rùn)薄，不少裝修公司不愿意接或者不屑于承接此類業(yè)務(wù)，致使此類消費(fèi)者的需求得不到滿足。
  業(yè)主張阿姨告訴記者，最近兒子剛剛在東城區(qū)買了一套80平方米左右的二手房，房子是上世紀(jì)90年代中期的二手房，戶型比較理想，但是經(jīng)過(guò)十幾年的使用，張阿姨想著入住前做一些局部裝修，打算將墻面全部重新粉刷，衛(wèi)生間的面積也比較小，希望能將衛(wèi)生間擴(kuò)大，地板也想換成新的實(shí)木地板。“但是咨詢了幾家裝修公司，都說(shuō)局部翻修不好做，由于翻修的總價(jià)太低，有的公司甚至直接建議我去找小公司做。”談及二手房局部翻修，張阿姨非常無(wú)奈。　
  對(duì)許多業(yè)主來(lái)說(shuō)，新房子才需要裝修，其實(shí)不然。如今，不少有剛性需求的年輕消費(fèi)者，漸漸成了二手房的購(gòu)買主力。帶裝修的二手房雖說(shuō)可以直接入住，但對(duì)于大多數(shù)年輕消費(fèi)者而言，對(duì)家的規(guī)劃總有著自己的想法，這就需要二次裝修。殊不知，不少裝修公司因?yàn)槔麧?rùn)低、后期保修等問題不愿意對(duì)二手房進(jìn)行改造翻新。于是，就有二手房業(yè)主抱怨：二手房裝修怎么這么難？
  深圳二手房局部裝修 需注意成品保護(hù)
  在深圳二手房局部裝修中，有些業(yè)主會(huì)希望把拆除下來(lái)的洗手間的潔具再做好地面后，重新安裝上去，這需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況判定，拆除時(shí)需格外小心保持完整，像柱盆、坐便器等用玻璃膠封邊的，一般可以保留下來(lái)，但如果原來(lái)用的輔料是白水泥或砂封邊的坐便器，則需要完全打爛才能拆除，至于洗手間與廚房的鋁扣板的吊頂，也可以保留，但拆除下來(lái)的邊角肯定會(huì)有點(diǎn)損傷；
  在深圳二手房局部裝修中，如果只是單純的局部裝修，那就會(huì)存在很多成品需要保留，這時(shí)在二手房裝修進(jìn)行前需要對(duì)成品進(jìn)行細(xì)心的保護(hù)，比如只單純改造廚房、洗手間，為了防止客廳房間地面受到傷害，這時(shí)應(yīng)該用專業(yè)的保護(hù)地面材料的彩膠布來(lái)進(jìn)行地面保護(hù)，保證在二手房裝修廚衛(wèi)改造過(guò)程中不要受到影響，另外就是對(duì)于不需改動(dòng)的天然氣、水表、管道、門窗、櫥柜等物件，需用專業(yè)二手房裝修保護(hù)材料全面包上用美紋紙固定，防止施工時(shí)使家具、地面等保留下來(lái)的物品受損；
  在深圳二手房局部裝修中，廚衛(wèi)改造是深圳二手房裝修中的大頭，由于涉及到較多的隱蔽工程，一旦在二手房裝修過(guò)程有考慮不周到的，都有可能會(huì)為此而推倒重來(lái)。在深圳二手房裝修廚衛(wèi)改造中，除了拆除工作必須細(xì)致外，要屬成品保護(hù)和防水處理最為重要。以下是深圳二手房裝修中廚衛(wèi)改造的工序及注意事項(xiàng)，深圳二手房裝修業(yè)主多多留意啦！
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